Beschrieb des Objektes:
LAGE
Die Liegenschaft befindet sich im südlich gelegenen Teil von Kreuzlingen, angrenzend an den Wald und das Naherholungsgebiet, an der Verbindungsstrasse Richtung Siegershausen.
KURZBESCHRIEB
Die Liegenschaft wie auch die Gartenanlage sind sehr gepflegt und neuwertig. Aufwändig gestalteter Bau mit vielen Extras. Sehr grosszügiges Grundrisskonzept,elektrische Schliessanlage mit Alarmanlage. Bei sämtlichen Fenstern sind Fliegengitter angebracht.
Gartenanlage
Grosszügig gestaltete Gartenanlage mit Gerätehaus, exklusivem Barbecue-Pavillon mit Kamin (schiebbare Fensterfronten)
moderner Zierbrunnen, Rosenbäume, Lavendelstöcke und Buchsbäume
Die Gehwege um das Haus sind mit hochwertigem China-Granit ausgestaltet.
BAUART
Keller
Bodenplatten und Umfassungswände in Stahlbeton teilw. Einsteinmauerwerk 36.5 cm, verputzt.
Erd- Obergeschoss
Einsteinmauerwerk 36.5 cm verputzt.
Decken in Stahlbeton, Innenwände aus Backstein, Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung, Walmdach mit Ziegeldeckung, Unterdach und Wärmedämmung zwischen dem Sparrendach.
EINTEILUNG
Untergeschoss
Jagdzimmer mit Parkettboden
Wellnessbereich mit Terracottaplatten, Bio- und Dampfsauna (Blockbohlensauna Tylo) Dusche, WC, Lavabo, Ruheraum
Naturkeller
Gasheizung
Grosszügiger Wasch-/Disponibelraum
Sep. Gästetrakt (könnte auch als Bürotrakt genutzt werden)
2 Schlafräume
Gästebad
Einbauschränke
Garagentrakt für ca. 4-5 Autos
Grosszügiger Aussenbereich (Abstellplatz für 4 Autos)
Erdgeschoss
Entrée
Gäste WC
Moderne, exklusive Küche mit jeglichem Komfort wie 2 Backöfen, eingebaute Kaffeemaschine, Kühlschrank „Gaggenau“ mit Tiefkühler, Abzughaube „Gaggenau“, Gaskochestelle, sämtliche weiteren Küchengeräte Marke „Miele“.
Sep. Speisekammer
Grosszüger Salon 38 m2 mit offenem Kamin
Esszimmer mit grosszügigem Luftraum (Höhe bis 6 m)
Ausgang zum Wintergarten mit offenem Kamin, Fussbodenheizung, sämtliche Fensterfronten schiebbar, schöne Aussicht in den grosszügig gestalteten Garten.
Masterbedroom mit Ankleide, Einbauschränke und exklusivem Badezimmer mit freistehender Badewanne, offene Glasdusche mit Regenbrause, 2 Lavabos, WC
Bodenbeläge gesamtes Erdgeschoss Marmor
Obergeschoss
Wohnen mit offenem Kamin,
3 Gästezimmer
Exklusiv gestaltetes Badezimmer in Terracottafarben
Ganzes Obergeschoss Parkettböden.
Extras :
Die Villa wurde 2006 komplett renoviert.
Rauminhalt Barbecuehaus 123 m3
Villen, exklusive Immobilien
Glaspavillon
