Beschrieb des Objektes:
Die sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage im alten Dorfkern von Bottighofen, der steuergünstigsten Gemeinde in Kanton Thurgau.
Einkaufsmöglichkeiten SPAR im Ort
Grosses Einkaufszentrum mit Coop, etc. in der Nähe
Kreuzlingen und Konstanz sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen
Der See ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar, Bottighofen verfügt über einen eigenen Jachthafen.
Primarschule im Ort, Sekundarschule, Seminar, Kantonsschule und Internationale Schule in Kreuzlingen
AUSBAU
Die Räumlichkeiten sind grosszügig, trotzdem hat das Haus von aussen den Charme eines Riegelhauses nicht verloren.
Das ganze Haus ist mittels einer Alarm- und Brandmeldeanlage (CERBERUS) abgesichert.
Elektrische Rolläden im Erdgeschoss.
Das Gebäude verfügt über ein modernes elektrisches Bus-System und kann über das Internet gesteuert werden. Alle wichtigen Räume sind mit EDV Verkabelung und TV Satellitenanschluss versehen.
Hochwertiger Birnbaum-Parkett in den Wohnräumen und Küche, Natursteinböden mit Fussbodenheizung in den Nassräumen und im Eingangsbereich.
Die Heizungsanlage(Oel)wurde 2005 komplett erneuert.
Die Liegenschaft hat eine sehr gute Wärmedämmung, daraus resultieren günstige Energiekosten.
Sämtliche Aussen- und Innenanstriche mit mineralischer Farbe.
RAUMPROGRAMM
Untergeschoss
Weinkeller
Naturkeller mit alten Eichenbalken
Lebensmittelkeller
Oeltankraum
Heizung
Div. Einbauschränke
Erdgeschoss
Entrée
Gäste – WC
Eingangshalle
Wohnzimmer mit Bibliothek und englischem Kamin, Ausgang zum Garten
Esszimmer mit Schwedenofen, Ausgang zum Garten
Offene Pulthaup Küche mit Gaggenau Geräten
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine / Tumbler
Obergeschoss
Grosszügiger Vorraum
Masterbedroom, Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken
Exklusiver Wellnessbereich mit Badewanne, Dusche und Philipp Stark Wanne, zwei Einzelwaschtische Philipp Stark, TV- Anschluss
2 Kinderzimmer
Badezimmer, Sauna
Dachgechoss
Vorraum
2 Gästezimmer
Gästebad
Grosses Arbeitszimmer
Nebengebäude
Garage für 2 Autos und Fahrräder
Grosszügig gestalteter Innenhof mit genügend Platz für 4 Autos
Das Dachgeschoss kann als Hobbyraum benutzt werden.
Einfahrt mit elektrisch betriebenem Eingangstor.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausgestaltung des Gartens mit diversen grosszügigen Sitzplätzen gelegt. Ein biologischer Schwimmteich (4m x 8 m) mit 50 m3 Wasserinhalt ist im Garten integriert.
Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie, aber auch als Firmensitz für Wohnen/Arbeiten..
Extras :
Komplett-Umbau 1986/87
Innen- und Aussen Modernisierung 2003 bis 2006
Villen, exklusive Immobilien
Glaspavillon
