Beschrieb des Objektes:
Wunderbare Welt. Die wechselnden Farbnuancen zwischen Tiefblau und Türkis werden von der Wasseroberfläche reflektiert wenn die Sonne Ihr Licht durch die Wolken scheinen lässt. Ob aus dem Wohnzimmer oder aus dem Garten heraus – hier beobachten Sie täglich das wunderbare Naturschauspiel das sich vor Ihren Augen zeigt. Die Bandbreite reicht von der dramatischen Gewitterkulisse über die farbenfrohe Herbststimmung bis zum Sommermärchen. Hier, direkt am Bodensee in Uttwil, ist kein Tag wie ein Anderer – jeder Tag ist ein Besonderer.
Uttwil verfügt über eine intakte Gemeindestruktur. Motivierte Lehrerinnen und Lehrer begleiten die Kinder bis zur 6. Klasse. Die Oberstufe befindet sich in Dozwil. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs steht ein Dorfladen zur Verfügung.
Das bestehende Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Bauweise mit einem Doppelschalenmauerwerk 1980 erbaut. Das Grundstück befindet sich in der Zone E mit einer Ausnützung von 0.35. Eine Ausnützung von 0.35 ist als sehr gut einzustufen, da die wenigen Vergleichsobjekte in dieser einzigartigen Lage mit 0.1 – 0.25 versehen sind.
Die Zufahrt erfolgt aus dem Süden, der Hauseingang und die Doppelgarage liegen im Osten der Liegenschaft. An der Westfassade wurde 1996 ein Wintergarten als Oldtimergarage angebaut. Dieser Anbau könnte auch einer Erweiterung der Wohnfläche dienen. Besonnung von Haus und Garten sind optimal. Die äussere Gestaltung, auch die der Umgebung ist eher unauffällig und passt zum „Understatement“, welches oft von der Nachbarschaft und SEE-Anstössern gelebt wird.
Jetzt wird es für Sie möglich! Gönnen Sie sich Ihren Lebenstraum mit Status – das Haus am SEE.
…und bevor wir es vergessen – ein eigener Bojenplatz gehört auch zu diesem Traum.
Extras :
Das Haus ist mit einer Gasheizung (1996) ausgestattet und die Zimmer werden über Radiatoren erwärmt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn-Esszimmer mit SEE-Sicht und Ausgang zum Garten. Ein weiteres Zimmer mit Wintergarten und SEE-Blick welches als Salon oder Büro benutzt werden kann sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist mit modernen Edestahlgeräten und Granitarbeitsplatte hochwertig ausgestattet. Zentrum des Wohnzimmers ist neben dem SEE-Panoramafenster ein offenes Cheminée, für wohlige Wärme an kalten Tagen. Alle Böden im Erdgeschoss sind durchgängig mit Tonplatten in Terrakotta belegt. Die Fenster sind dunkelfarbig und die Zimmertüren in Eiche mittel, mit Glas und Facettenschliff.
Im Obergeschoss wurden 1996 dunkle Parkettdielen in Merbau-Holz und helle Teppiche verlegt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Elternzimmer mit eigenem Bad ein separates Bad/WC und ein Bereich im Korridor der sich sehr gut als Büro/PC Ecke für ein Homeoffice eignet. Der Korridor und ein Zimmer sind bis ins Dach offen, so dass hier die Balken sichtbar sind.
Direkt unterm Dach ist ein weiterer Raum für Gäste angeordnet.
Das Kellergeschoss teilt sich auf in einen grossen, beheizten Hobbyraum, einen Naturkeller, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, einen Technikraum für die Gasheizung und einen Wellnessraum mit Sauna und Badewanne.
Villen, exklusive Immobilien
Glaspavillon
