Beschrieb des Objektes:
Die Villa "BELLAVISTA" bildet das Haupthaus eines grossen Anwesens an höchster Aussichtslage in Salenstein, mit herrlicher Seesicht und Blick auf die Insel Reichenau.
Hier wohnen Sie ruhig, eingebettet in eine Hanglage zum See hin, in idyllischer Umgebung direkt unterhalb vom stolzen Schloss Salenstein, angrenzend an Weinreben.
Das Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet. Von der vorgelagerten Terrasse auf der ganzen Länge des Hauses im Erdgeschoss und vom Balkon im Obergeschoss erschliesst sich Ihnen der atemberaubende Ausblick.
Dem Haupthaus vorgelagert ist der Trakt mit dem grosszügigen Wellness-Bereich mit Hallenbad und einem Gästezimmer das über ein eigenes Bad/WC verfügt. Im Garderobenbereich vom Hallenbad steht auch eine Sauna, eine Dusche und ein WC zur Verfügung.
Über einen unterirdischen Zugang ist der Wellnessbereich mit dem Wohnhaus verbunden. Zu Fuss über die Treppe oder direkt mit dem Lift erreichen Sie die gewünschte Etage.
Im Untergeschoss befinden sich drei Zimmer mit eigenem Bad/WC, die für Gäste oder Angestellte genutzt werden können. Ebenso die Lingerie mit Waschmaschine und Tumbler sowie der Vorratskeller.
Über eine Treppe gelangen Sie direkt zur Küche im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit der prächtigen Eingangshalle und der dekorativen Treppe ins Obergeschoss. Dem Entrée angegliedert ist ein Wohnzimmer und das anschliessende Esszimmer welches wieder direkt mit der Küche verbunden ist.
Das Obergeschoss beherbergt den privaten Bereich mit Schlafzimmern, Büro, Bibliothek, Boudoir, Turmzimmer und zwei Bädern.
Ausstattung:
Den schönsten Ausblick geniessen Sie wohl von der Poolanlage die sich auf einer Anhöhe befindet. Hier liegt Ihnen der See förmlich zu Füssen und die Weitsicht über die Landschaft mit Blick auf das Schloss Arenenberg wird Sie immer wieder überwältigen.
Das Anwesen verfügt über eine Oel-Zentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Die Böden sind grösstenteils mit Teppich, in den Nasszellen und in der Küche mit Platten belegt.
Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ohne grosse Investitionen bewohnbar.
Der Innenausbau ist jedoch nicht mehr zeitgemäss. Je nach Anspruch der neuen Eigentümer könnte der Wunsch nach einer umfassenden Erneuerung und Rennovation aufkommen.
Extras :
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.
Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.
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Die Liegenschaft kann kurzfristig geräumt und übergeben werden.
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