Beschrieb des Objektes:
Die exklusiv ausgebaute Wohnung mit Seesicht wurde Ende Oktober 2004 fertig erstellt
Raumhöhe: 2.60 m2
Terrasse: 86.3 m2
2 Tiefgaragenplätze: Breite je Platz 3.5 m
(Ein dritter Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden).
Grosszügiger Kellerraum 27.2 m2
Die Gemeinde Landschlacht (Münsterlingen) liegt in der Sonnenecke des Bodensees, 430 m über Meer.
Die Umgebung mit dem See und der weitgehend intakten Landschaft macht Münsterlingen / Landschlacht zu einem Erholungsgebiet par excellence. Mit dem Kulturpfad auf dem Areal des Kantonsspitals wird die Ressource "Umgebung" sinnvoll und wertschöpfend als Dienstleistung angeboten.
Und nach einer Wanderung dem Seeweg entlang können Sie im Seebad in das erholsame und kühle Nass des Sees eintauchen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Die Altstadt von Konstanz mit ihrem kulturellen Angebot und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen Restaurants erreichen sie in 10 Autominuten.
Für Bootsfreunde stehen in Scherzingen und Landschlacht zwei Bojenfelder zur Verfügung. Ein Bootshafen in Scherzingen ist in Planung.
Autobahnanschluss Richtung Zürich / Flughafen 9 km
Öffentlicher Verkehr:
Bus 500 m verkehrt im ¼ Stunden Takt
Bahnhof 700 m, verkehrt im ½ Stunden Takt
Die exklusiv ausgebaute Wohnung mit Raumhöhe 2.60 m, befindet sich in einer mediterranen Überbauung in parkähnlicher Umgebung in einem 5-Familienhaus mit Lift.
Die Wohnung ist nach Norden/Osten und Westen orientiert.
Die ruhige, sonnige Lage sowie die gepflegte, repräsentative Umgebung bürgt für ein überdurchschnittliches Wohngefühl.
Dem Schallschutz wurde besonderes Augenmerk geschenkt. Alle Innen- und Aussenwände stehen auf entsprechenden Schallschutzlagern. Alle Wohnungstrennwände sowie Wände gegen Treppenhaus und Lift sind 2-schalig mit zwischenliegender Isolation ausgeführt.
Fenster mit 2-fach Isolierverglasung, Rafflamellenstoren mit Einzelbedienung, elektrisch betrieben.
Gasheizung, Wärmeverteilung mit Fussbodenheizung in Nieder-Temperatursystem
Extras :
Grosszügige Eingangshalle mit Brunnen, Gips Säulen, Kunststeinböden mit eingelegten Bordüren.
Wohnen / Essen
Helle Kunststeinplatten in aufwändiger Verlegeart und Parkett-Riemenböden in geöltem Nussbaum,
Kaminecke mit englischem Kamin aus Marmor,
Abtrennung durch künstlerisch gestaltete Glastüre von Wohnzimmer in dasangrenzende Büro
Stukkatur-Decken mit eingebauter Beleuchtung und Musikanlage.
Exklusive Küppersbusch Küche mit viel Stauraum, Granitabdeckung, Kochinsel, Glaskeramik mit 5 Kochstellen, sep. Gaskochstelle mit Wok, Frühstücksbar, 2 Backöfen, 2 Kühlschränke
(1x für Getränke, 1 x für Lebensmittel mit Gemüsefach)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, Vorratsraum
2 Glasschiebetüren von Küche in das Wohnzimmer.
Klimatisierte Vinothek
Gästezimmer – Riemenparkett Nussbaum geölt, Einbaumöbel und Einbauschrank
Gäste Dusche / WC Lavabo, Einbaumöbel mit Marmor Abdeckung, Spiegelschrank,
Bodenbeläge und Wände in türkis gehalten.
Separater Schlaftrakt
Schlafzimmer mit diversen Einbaumöbeln und begehbarem Kleiderschrank,
grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, grosse Dusche, 2 Einzellavabos mit schwarzer Glasabdeckung, div. Einbaumöbel, Böden hellgrün.
Die ganze Wohnung ist mit einer zentral gesteuerten Musikanlage ausgestattet, eingebauter, grosser Plasma Bildschirm im Wohnzimmer.
Die Wände wurden teilweise von der Künstlerin Bertoni gestaltet.
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Glaspavillon
