Beschrieb des Objektes:
Das Anwesen besticht durch sein äusserst grosszügig dimensioniertes Grundstück, dem Hallenbad, den lichtdurchfluteten Wohnräumen mit einem aussergewöhnlichen Blick über die Dächer von Kreuzlingen und über den Bodensee bis nach Meersburg. Genau das richtige für gehobene Ansprüche mit überdurchschnittlichem Anspruch an Komfort. Ein Wohntraum der jeden Wunsch erfüllen kann - alles was das Herz begehrt.
Die Liegenschaft befindet sich an bester Hanglage, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier am Ende einer kurzen Sackgasse. Das Stadt-Zentrum, Schulen, Einkauf und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in 5 Auto-Minuten zu erreichen und die schönen Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür.
Der Hauseingang und die Garage sind Nördlich gelegen. Der grosse Sitzplatz mit seinem parkähnlichem Garten erschliessen sich im Süden der Gebäudes.
Das Einfamilienhaus und das Hallenbad werden über eine Oelzentralheizung mit Wärme versorgt, im Wohnzimmer wird die Wärme über eine Bodenheizung verteilt.
Haus und Garten sind in sehr gepflegtem Zustand. Je nach Geschmack und persönlichem Wohnstil wird ein neuer Nutzer die Innenausstattung in den Bereichen Badezimmer, Küche, Bodenbeläge und Malerarbeiten moderner ausstatten wollen – die vorhandenen Ausstattungen sind alle in funktionstüchtigem und liebevollem Zustand.
1955 Baujahr
1970 Anbau Schwimmbad
1978 Umbau Küche, Wohn-/Esszimmer und Gartenhalle Ost
1990 Neue Heizung und Kamin
Extras :
Beim Bau der Liegenschaf, wurden qualitativ hochwertige Materialien verwendet. So wurden zum Beispiel Böden und Nasszellen im Erdgeschoss grösstenteils mit Marmor „Travertin“ ausgestattet.
Beinahe in jedem Zimmer sind Einbaumöbel und -schränke eingebaut worden, die viel Stauraum bieten.
Die Zimmertüren und teilweise die Decken sind in französischem Nussbaum gefertigt.
Das gesamte Haus ist mit einem Alarmsystem gesichert.
Den Ostteil des Hauses bildet das grosse, abgewinkelte Ess- und Wohnzimmer mit 67 m2. Die Giebeldecke ist mit Holz verkleidet. Die grossen Fensterflächen nach Norden bieten Ihnen einen herrlichen Blick über See und Stadt und nach Süden öffnet sich Ihnen die überwältigende Gartenanlage. Ein Cheminée verbreitet wohlige Wärme an kühlen Tagen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur gedeckten Gartenhalle (30 m2), ebenfalls mit einem Cheminée ausgestattet, und zum grossen Garten.
Der gepflegte, parkähnliche Garten auf der Südseite ist nicht einsehbar. Er ist eingerahmt von einem schön gewachsenen, alten Baumbestand und bildet somit mit der gegebenen Privatsphäre eine Oase der Ruhe und Erholung für Sie und Ihre Familie.
Den Westteil des Hauses bildet der Schlaftrakt mit drei Zimmern und einem Bad/WC sowie das anschliessende Hallenbad (Becken 4x8 m) mit grossflächigen Fenster-Schiebetüren zum Garten.
Zwei weitere Zimmer und eine Nasszelle mit DU/WC sind im 1. Obergeschoss untergebracht. Diese beiden Zimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke. Die Kniestöcke sind zu begehbaren "Schlüpfen" ausgebaut und bieten viel Stauraum.
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