Beschrieb des Objektes:
Objektlage
Sehr sonnige, unverbaubare Lage. zentrumsnah in einer modernen Überbauung. Dank der Hanglage geniessen Sie einen freien Blick auf See und Berge.
Steuern
Wenn Sie in Küssnacht wohnen, profitieren Sie von den tiefen Steuern des Kantons
Schwyz.
Wohnlage
Dank dieser uneingeschränkten Sicht auf Panorama und den See ist Küssnacht ein exklusiv
bevorzugter Wohnort.
Extras :
Dieses nicht alltägliche Objekt wird Sie begeistern. Luxus pur auf zwei Ebenen. Es handelt sich um eine speziell ausgebaute Maisonette- Attikawohnung mit wunderschöner Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Alpen.
Das Gebäude wurde erst 2008 erstellt Die hochstehende, moderne und doch zeitlose Architektur lässt keine Wünsche offen. Dies widerspiegelt sich in der Auswahl der exklusiven und hochwertigen Materialien.
Der eigene Lift, welcher von der Tiefgarage direkt in Ihren Wohnbereich führt, erleichtert die
alltäglichen Arbeiten.
Die moderne, perlmutfarbene Hochglanzküche mit einer Chromstahlabdeckung und schwarzen Plattenboden unterstreicht die Exklusivität dieser Wohnung. Auch ein Wok Kochfeld wurde speziell zu den neuesten Geräten eingebaut. Die offene Küche integriert sich perfekt in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit freiem Blick auf die Alpen und zum Hausberg Pilatus. Der ganze Wohnbereich wurde mit einem hochwertigen, versiegelten Nussbaumparkett aus-
gestattet. Die grossen Fensterfronten, der elegante Granitboden und die schöne Aussicht bewirken eine hochstehende Lebensqualität. Auf der grosszügigen Terrasse (52 m2) mit Reduit, schöner Spotbeleuchtung und B&O Lautsprecher können Sie die herrliche Abendsonne geniessen.
Auf der Wohn/Esszimmer-Ebene befindet sich eine helle, diskrete Arbeitsecke/Bibliothek. Angrenzend mit einer Türe verbunden gelangt man in die elterliche Nasszelle mit Whirlbad, Dusche, WC/Lavabos. Durch eine Schiebetüre ist die Ankleide (begehbarer Schrank) und Schlafzimmer abgetrennt. Wie der Wohn-Esszimmer-Bereich ist auch dieser Raum mit einer integrierten B&O- Verkabelung ausgerüstet. Über die Anlage kann optional verhandelt werden.
Durch die integrierte, elegante Treppe gelangt man in den unteren Bereich. Gleichzeitig ist diese Ebene auch der offizielle Eingang zur Wohnung. Das grosszügige Entrée, ausgerüstet mit eingebauter Garderobe, Schuhschrank und keramischen Bodenplatten, überzeugt durch die praktische Einteilung. Direkt beim Eingang befindet sich der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler und eingebautem Lavabo mit Schränken. Um Zeit für die wesentlichen Dinge im Leben zu gewinnen, ist die Wohnung mit einer Zentralstaubsauger Anlage ausgerüstet. Zwei Kinderzimmer mit direktem Ausgang zur zweiten Terrasse (66 m2), welche nach Süden orientiert ist, ermöglichen viel Spielraum. Das dritte Zimmer kann
als Büro oder Home- Cinema genutzt werden. Alle Schlafzimmer sind mit versiegeltem amerikanischen Nussbaum-Parkett belegt.
Vom offenen Treppenhaus gelangt man durch einen weiteren Lift zu den Kellerräumen. Zu dieser exklusiven Wohnung gehören drei verschiedene Räume. Diese können als Keller oder Bastel- Fitnessraum genutzt werden.
Drei Autoabstellplätze in der Tiefgarage (1 für Kleinwagen) und 1 für Motorräder sind erschlossen durch den Lift. Der Veloraum dient zur Mitbenützung.
Villen, exklusive Immobilien
Glaspavillon
