Beschrieb des Objektes:
Die grosse Landreserve mit dem 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahre 1970 an der Arenenbergstrasse in Salenstein würde die Überbauung eines zusätzlichen Wohnhauses zulassen.
Umbauten oder Neubauten sind gestaltungsplanpflichtig.
Bei dem bestehenden Haus handelt es sich um ein gefälliges, kleineres und gut eingeteiltes Haus mit einem offenen Untergeschoss an unverbaubarer Hanglage mit Ausrichtung gegen den Unterseee, einer grossen gedeckten Veranda mit herrlicher Seesicht sowie grossem Umschwung.
Die Fassade des Hauses besteht aus witterungsbeständigem Ethernit und Holzschalungen, die Fenster aus einer Holz-Doppelverglasung.
Extras :
Die Liegenschaft besitzt ein offenes Untergeschoss bzw. einen überdachten 34m2 grossen Sitzplatz mit Hauseingang. Über den Korridor gelangen Sie in zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, einen Naturkeller sowie einen Wasch- und Heizraum. Im Heizraum befindet sich die Oel-Heizung aus dem Baujahr sowie ein angrenzender Tankraum mit einem Volumen von 4500 Liter.
Auf der Wohnetage befinden sich eine Küche mit Einbauschränken und Küchengeräten aus dem Baujahr, sowie ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein kleines Bad mit Wanne, WC und Lavabo. Vom Wohn-/Esszimmer mit Cheminée gelangen Sie durch eine Glas-Schiebetüre auf die 34m2 grosse Veranda, von der Sie bei gutem Wetter einen herrlichen Seeblick geniessen können bis zur Insel Reichenau.
Die Zimmer sind mit Teppich oder Kunststeinplatten, die Nasszellen mit Fliesen belegt.
Das Dachgeschoss bietet eine grosse Staufläche als Estrich.
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